法律服务模板

【基本案情】2010年，某单位将某工程项目发包给某公司施工，某公司又将该工程转包给谢某施工。谢某组织工人施工，竣工验收后移交某单位使用，工程价款结算为16085.74万元。因部分工程款未支付，谢某曾于2021年向法院提起诉讼，请求某单位、某公司支付尚欠的工程款。生效判决认定某公司尚欠谢某工程款1063.35万元，某单位欠付某公司工程款1419.96万元，遂判决某公司支付工程款1063.35万...

【基本案情】2015年12月10日，某房地产公司与某建设公司签订《标准施工合同》，某建设公司进场施工至2017年12月，因某房地产公司的建设资金不到位导致工程停工。2017年12月28日，双方签订《合同补充协议》，约定对某建设公司已完成的工程量进行结算，并约定某房地产公司在结算之日起一个月内付清工程款给某建设公司。2018年1月30日，双方确定结算价734.51万元。2022年1月10日，双...

　施工合同履行陷入僵局，发包人请求移交施工现场的，可以先行处理　　——某房地产公司与某建设公司建设工程施工合同纠纷案　　基本案情　　发包人某房地产公司与承包人某建设公司签订建设工程施工合同。施工过程中双方产生争议，施工停滞。双方未结算工程价款，某建设公司未退出施工现场。某房地产公司起诉请求确认建设工程施工合同已解除，某建设公司退场并支付工期拖延造成的损失及质量缺陷损失等；某建设公司反诉请求判...

施工合同解除后承包人退场，已施工部分质量合格，质量保证金返还期限应当从退场之日起算——某科技公司诉某市交通项目办公室建设工程施工合同纠纷案　基本案情　某市交通项目办公室与某科技公司签订《专业工程施工合同》，由某科技公司承建案涉工程项目。合同约定质量保证金为结算金额的5%，自竣工验收合格之日起满1年后15个工作日内返还。该工程于2016年中途停建，某科技公司退场，已施工部分质量合格。某科技公司...

非因承包人原因审计机关未出具审计报告，可以通过司法鉴定方式确定工程价款——某建筑公司与某乡政府、某交通运输委建设工程施工合同纠纷案　　基本案情　　某乡政府将桥梁工程发包给某建筑公司施工，双方签订的《新建桥梁工程合同书》约定“变更增减工程量需按管理程序报经交通运输委审查批准，结算时可以作为调整依据”“工程竣工结算价款以国家审计机关的审计结果为准”。工程2020年5月开工，施工过程中发生多项增量...

　固定总价合同中已完工部分工程价款可以按照比例法确定——某建设集团公司与某置业公司建设工程施工合同纠纷案　　基本案情　　某建设集团公司与某置业公司签订的建设工程施工合同约定，由某建设集团公司承建案涉项目工程，合同价格为固定总价8900万元。某建设集团公司完成大部分施工任务后，双方解除合同。后来，其余工程由第三人施工完成。某建设集团公司已施工部分质量合格。某建设集团公司因与某置业公司就如何结算...

分包单位拖欠农民工工资，农民工请求分包单位和施工总承包单位支付工资的，依法予以支持——何某等与某工程公司、某建设公司等合同纠纷案　　基本案情　　某建设公司系某工程项目的施工总承包单位，某工程公司系该工程项目中园林工程的分包单位。该工程项目已竣工验收并投入使用，某建设公司与某工程公司一直未进行结算。某工程公司招用何某等人在工地施工。工资欠条显示某工程公司尚欠何某等人工资13万余元。何某等人起诉...

发包人订立建设工程施工合同时知道资质借用情形的，借用资质的人可以向发包人请求支付折价补偿款　　——某房地产公司与某建设公司、葛某建设工程施工合同纠纷案　　基本案情　　葛某以某建设公司名义与某房地产公司签订建设工程施工合同。施工合同签订过程中，葛某向某房地产公司支付200万元履约保证金，合同洽商、签订由某房地产公司与葛某对接，某房地产公司知道葛某借用某建设公司资质与其签订合同。合同签订后葛某组...