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通过司法建议助力整治“三包一挂”，促推工程质量问题源头治理——朱某诉某劳务公司建设工程施工合同纠纷案　　【基本案情】　　2021年5月，某劳务公司借用某建筑集团公司资质与某房地产开发公司签订建设工程施工合同，承揽某商业广场建设项目。此后，某劳务公司与朱某签订的《合作协议》约定，前期该公司与某建筑集团公司对接的项目全部转包给朱某，某建筑集团公司未付的工程款全部由朱某享有。《合作协议》签订后，某...

借用资质施工导致工程质量缺陷的，借用方与被借用方应承担连带责任——某食品公司诉石某等建设工程施工合同纠纷案　　【基本案情】　　石某借用某建设公司资质与某食品公司签订《建设工程施工合同》，约定施工内容为建设综合生产车间、原料生产车间、门卫、道路、绿化围墙等。工程完工后已交付使用，一直未竣工验收。某食品公司发现案涉工程存在墙体、地面开裂等情况，认为石某应当对工程质量缺陷进行修复，双方就此产生争议...

【裁判要旨】对实际施工人身份的认定，应当结合当事人是否自筹资金、设备、材料、组织工人施工以及是否自主经营、自负盈亏等“合同的实际履行情况”“施工的实际支配权”“其他相关资料”等因素综合审查确认。非建设工程实际施工人则无权直接向发包人主张工程款。【基本案情】某房开公司系案涉项目发包人，某建筑工程公司承接案涉项目部分工程后，以某建筑工程公司XX项目部（甲方）名义与张某某（乙方）签订《劳务包干协议...

近日，新疆维吾尔自治区阜康市人民法院成功调解一起建设工程施工合同纠纷案，双方当事人在法院的主持下达成调解协议，案件得以圆满化解。　　2016年8月20日，原告与被告签订一份《施工合同》，合同约定，被告（作为发包人）为实施阜康市某路段公路工程，接受了原告（作为承包人）对该项目施工的投标，并约定合同价为13388005元。2017年10月22日，原告向被告交付工程，且由原、被告以及合同段监理单位...

　近日，吉林省长春市九台区人民法院成功调解一起建设工程施工合同纠纷案件。原告长春某公司与被告吉林省某公司就某小区外墙保温、涂料工程项目工程款支付问题达成调解协议，纠纷得以圆满化解。此次调解不仅有效维护了双方企业的合法权益，更以司法温度践行“法治是最好的营商环境”理念，为区域经济社会健康发展注入了司法正能量。　　原告长春某公司将其承建的某小区外墙保温、涂料工程发包给被告吉林省某公司施工。该工程...

　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条规定，“订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”其中的承包人是否仅指具有建设资质的企业？没有资质的个人承包的，其是否有权就建设工程优先受偿？日前，湖北省建始县人民法院就谭某诉某置业公司建设工程施工合同纠纷一案作出判决...

     【基本案情】　　某建设投资公司与某建安公司签订建设工程施工合同，由某建安公司承包某建设投资公司棚改小区项目。合同约定防水工程质量保修期为5年，自工程竣工验收合格之日起算。2013年10月，案涉工程竣工验收合格。2015年12月，行政主管部门监督抽查发现，案涉工程部分楼栋地下室顶板、外墙渗水严重，要求整改。某建安公司起诉请求某建设投资公司支付工程欠款及相应利息，某建设投资公司反诉请...

   【基本案情】　　某资源公司与李某签订《建设工程施工合同》，就李某承建某工程事宜达成协议。因某资源公司未按约定支付工程款，李某在未完工的情况下退场。双方对案涉工程款结算产生争议。某资源公司以工程存在质量缺陷、李某一方未履行修复义务为由拒付工程款。李某起诉请求某资源公司支付工程欠款46万元及利息。　　【裁判结果】　　审理法院认为，因李某不具备相应资质，案涉《建设工程施工合同》无效。李某在...