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【广州装饰装修合同律师】不满装修拒付装修尾款法院判决应予支付来源：中国法院网 中国法院网讯（晏小琴廖诚伟）近日，江西省上高县人民法院审结了一起装饰装修合同案件，法官判决业主向装修公司支付尾款15848元，同时装饰公司向业主支付装修补偿款10000元。2019年，陈某在上高某小区购置了一套新房，将装修事宜全权委托给某装修公司。双方签订了装修合同，陈某按合同约定支付了部分款项，但装修过程中，双方...

【广州建设工程合同律师】商品房买卖合同中违约金审判实务问题研究作者：张文豪来源：中国法院网 前言：文章来源中国法院网，广州建设工程合同律师团队整理编辑，供大家学习，版权归作者所有。 纠纷往往伴随着实践的发展层出不穷，常言道“有人的地方就有江湖”，在商品房买卖的江湖中，各种纠纷复杂而艰深，不可计数的法律争点萦绕着商品房买卖的全过程。商品房价格的易变性往往折射出人性的贪婪，合同的毁弃变更在商品房...

【广州建设工程合同律师】业主委员会法律地位的探讨作者：肖拓来源：中国法院网陕西法院 前言：文章来源中国法院网，广州建设工程合同律师团队整理编辑，供大家学习，版权归作者所有。 【内容摘要】业主委员会作为近些年我国新出现的新生事物，正处于蓬勃发展的阶段,但实践中存在大量其法律地位不明确、权责不清等问题,它虽为业主大会的执行机构，但在物业管理中扮演着实质性的主体身份,应将其定性为“其他组织”，才能...

【广州建设工程合同律师】预售商品房转让条件有哪些要求作者：刘俊陈占敏来源：中国法院网 前言：文章来源中国法院网，广州建设工程合同律师团队整理编辑，供大家学习，版权归作者所有。 商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首创于香港，由于房屋尚在施工中便被“拆零砸碎”，分期分批地预售给广大投资者，如“落花片片坠落”，故商...

【广州建设工程合同律师】商品房买卖合同解除权的行使不得滥用作者：孔德莱来源：中国法院网 前言：文章来源中国法院网，广州建设工程合同律师团队整理编辑，供大家学习，版权归作者所有。 【裁判要旨】商品房买卖合同解除权的行使需要具备法定条件，且有一定的期限限制。在当今商品房交易的今天，商品房买卖合同的解除需要从保护交易稳定角度出发慎用权利。　　【案情】　　原告：吴某某。　　被告：某房地产开发有限公司...

【广州建设工程合同律师】房地产合作开发中房屋所有权原始取得之判定——陕西高院判决天羿公司、郑卫诉东阳公司、万强公司及第三人贾生萍等案外人执行异议（确权）之诉来源：人民法院报 裁判要旨　　房地产合作开发中，依照约定不参与商品房建造，没有依法在土地使用证和规划建设等建造许可证簿上进行登记的合作开发方，不能仅以合作开发合同，依照物权法第三十条的规定在建造事实行为成就时原始取得房屋所有权。房屋分配协...

【广州建设工程合同律师】未补缴土地出让金的划拨用地抵押合同应认定有效作者：李春涛刘步蟾来源：人民法院报 前言：文章来源中国法院网，广州建设工程合同律师团队整理编辑，供大家学习，版权归作者所有。 划拨用地是我国特有的项目建设用地取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据相关规定向符合条件的项目使用单位无偿供应的土地。当事人以划拨用地上的房产签订抵押合同并办理抵押登记，但没有补缴土地出让金的情形大...

【广州建设工程合同律师】工业房地产处置涉及集体土地相关问题探析作者：任建建张忻来源：中国法院网 前言：文章来源中国法院网，广州建设工程合同律师团队整理编辑，供大家学习，版权归作者所有。 工业房地产在执行处置过程中，可能涉及形形色色与集体土地权利相关的问题，主要有以下几种情形：　　第一种情形是涉及租用集体土地，或买断使用集体土地。　　第二种情形是涉及新《土地管理法》规定的可流转集体土地使用权，...