某村委会诉某建筑公司建设工程施工合同纠纷案——施工单位违规施工与怠于整改致工程质量不合格应担赔偿之责

   【基本案情】

某村委会与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，将某村污水管网二期工程发包给该公司进行施工。因施工存在质量问题、不符合设计要求，经多次沟通后某建筑公司仍未整改，工程于2021年4月停工。某村委会以工程存在质量缺陷、逾期完工等为由诉请要求某建筑公司赔偿拆除重建费用等。诉讼中，鉴定机构受法院委托出具鉴定意见明确污水管线管底标高不符合规范标准要求，用材不符合图纸要求。

【裁判结果】

法院审理认为，案涉工程存在质量问题和未按图纸施工情况，某建筑公司经多次催告未予整改，已构成违约。经鉴定，大部分工程需拆除重建，拆除重建费用应由某建筑公司承担，考虑到市场价格下调因素，故判决某建筑公司向某村委会赔偿拆除重建费用。

【典型意义】

施工图纸作为工程结构安全与使用功能的核心技术文件，是确保工程质量不可或缺的技术基准。施工单位偏离图纸施工或怠于履行整改义务将直接危及人身财产安全，须依法承担质量不合格的违约责任。法院既通过违约责任追究倒逼施工单位强化质量管控，又兼顾发包方损失填补，实现质量安全守护与市场秩序规范的双重目标，对关系农村人居环境的基础设施工程，应严守质量安全底线。

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